“Unieke vrijstaande monumentale villa in het oude centrum van Purmerend”

Objectomschrijving

Buitengewoon karakteristieke en goed onderhouden monumentale villa in het oude centrum van Purmerend van ca. 208 m2 GBO (excl. kelder en riante zolderetage) met 7 kamers, en mooi aangelegde en goed onderhouden tuin. Achter de villa is in de tuin een bijgebouw geheel in stijl met de villa geplaatst met een oppervlakte van ca. 30 m2. Het perceeloppervlak bedraagt ca. 656 m2.

Het is zeer uitzonderlijk dat een dergelijk object te koop staat en het is dan ook zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen om u te laten verassen door deze unieke vrijstaande monumentale villa. Graag nodigen we u uit voor een bezichtiging. Contactgegevens treft u aan bij deze advertentie. Geschiedenis: De houten villa is gebouwd in 1920 in opdracht van de burgemeester van Purmerend. De burgemeester heeft na de afronding van de bouw de villa betrokken voor eigen bewoning. Inmiddels heeft de villa de status van Rijksmonument gekregen. Dit heeft als voordeel dat onderhoud en restauratie fiscaal aftrekbaar zijn mocht dat nodig zijn. De villa is in 2002 en 2003 zeer grondig gerenoveerd waarbij diverse voorzieningen zijn getroffen om de woning te laten voldoende aan de hedendaagse eisen en wensen.

Begane grond

Via een buitentrap bereikt u de voordeur op de bel-etage. U stapt de villa binnen en komt in een ruime hal met allure. Aan deze hal grenst de keuken, de woonkamer, de studeerkamer, het toilet, een bergkast en de trap naar de 1ste verdieping.
Aan de ruime woonkamer (ca. 45 m²) grenst een mooie veranda. Op de veranda kunt u heerlijk uit de wind zitten. De woonkamer heeft aan drie zijden ramen, zodat er voldoende daglicht naar binnen komt. De studeerkamer is zeer uniek door de halfronde erker welke vanaf de buitenzijde ook gelijk opvalt. De keuken is in 2002 geheel vernieuwd en gerealiseerd in de stijl die passend is bij de villa. Vanuit de keuken kunt u via een buitendeur naar de tuin.

Kelder

U kunt in de keuken via een luik met een vaste trap naar de kelder. De kelder heeft dezelfde oppervlakte als de keuken en is ca. 1.80 m hoog. Ideaal voor opslag en dergelijke. In de kelder bevindt zich de HR-combiketel.

Tuin

De villa staat ongeveer in het midden op het perceel. De fraaie tuin ligt rondom de villa. De tuin is in 2003 opnieuw aangelegd. Tevens biedt het perceel de mogelijkheid om vier auto’s te parkeren. In de tuin is een bijgebouw geheel in stijl van de villa geplaatst van ongeveer 30m2. Het bijgebouw zou tevens  dienst kunnen doen als guesthouse.

Eerste verdieping

Via de statige trap bereikt u de 1ste verdieping met een ruime gang. Aan deze gang bevinden zich drie ruime slaapkamers, het washok en de badkamer. De master bedroom is voorzien van inbouwkasten en geeft u toegang tot het balkon.  Via deze kamer komt u tevens in de vierde slaapkamer. Deze zou ook goed ingericht kunnen worden als studeerkamer of als walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ruime douchehoek een klassieke wastafel en een toilet. In de badkamer is voldoende ruimte om ook nog een bad te plaatsen.

Zolderverdieping

In de gang bereikt u via een vlizotrap de ruime zolderverdieping die nu in gebruik is als berging. Het dak is in 2002 volledig vernieuwd en er is beschot aangebracht. Deze zolder biedt ook mogelijkheden om anders te gebruiken dan als berging.

Overig

Omgeving:
De villa is gelegen in het oude centrum van Purmerend. Binnen enkel minuten lopen bent u op de Koemarkt met leuke horecagelegenheden en u bevindt zich dan tevens in het winkelgebied van Purmerend voor o.a. uw dagelijkse boodschappen. Scholen en overige voorzieningen zijn op loopafstand.
Bus- en treinstation zijn tevens op loopafstand. Met de bus bent u met ongeveer een halfuurtje in het centrum van Amsterdam.
De villa is gelegen aan de rustige Julianastraat. Om de hoek bevindt zich een mooi stadspark en aan de achterzijde van het perceel bevind zich een plantsoen met veel groen en een waterpartij.
Naast de vele voorzieningen kent Purmerend ook een zeer mooi aangelegde golfbaan “Burggolf” voor de liefhebbers van deze sport.
Kortom: Een buitenkans!
Samenvatting:
Vraagprijs: € 895.000,- k.k. (2% overdrachtsbelasting !)
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: ca. 208 m² GBO (excl. zolderetage en kelder)
Inhoud: ca. 800 m³
Bijgebouw: ca. 30m²
Aantal kamers: 7
Buitenruimte: balkon, veranda en tuin
Kadastraal: Gemeente Purmerend, Sectie E, nummer 1191

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Fam. Berendse, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Fam. Berendse:

Telefoon overdag: 06-23368143
Telefoon 's avonds: 020-2215267

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!